Must-read tip til ombygning af hjem | bedre huse & haver

Har du et badeværelse, der har brug for en opgradering, eller et supplement, som du drømmer om at bygge? Uanset projektet kan husombygning være både et skræmmende og spændende perspektiv. Men der er skridt, du kan tage for at berolige dine bekymringer - og husk også på dit budget. Vi talte med eksperterne for at få deres bedste tip til ombygning af et hus. Bevæbnet med deres råd har du alle de nødvendige værktøjer til at blive en pro-home-ombygningsplanlægger.

Flere råd om ombygning at overveje, inden du starter - ikke begynd disse almindelige fejl!

Kend din type

Måske har du samlet en omhyggeligt organiseret mappe med fotos, prøveplaner og ideelle inventar og finish. Eller måske bare vil du have, at din stue og køkken skal flyde bedre sammen, men er ikke sikker på, hvordan du kommer dertil. Enten er OK, og begge har forskellige ombyggingsdesignbehov, siger Bill Shaw, ejer af et design / build-firma i Houston.

Inden du begynder at rive vægge ned, skal du sørge for at forstå din boligindretningsstil. Du sparer dig selv hovedpine i det lange løb og vil være i stand til bedre at kommunikere med dine entreprenører. Uanset hvad, vær forberedt på at tage beslutninger - og masser af dem.

Bonus: Vores foretrukne ideer til ombygning af badeværelset.

Opret behov imod ønsker imod ønsker

Uanset om du er en hjemmeekonstruktionsdesignekspert eller en novice, er der et fælles sted at starte, siger Shaw. Opret tre lister: behov, ønsker og ønsker. "Behov er de ting, der skal løses eller adresseres, eller projektet vil ikke ske - den centrale årsag til boligindretningen, " siger Shaw. Nøglen til behov er, at de ikke er omkostningsfølsomme.

Ønsker og ønsker er derimod, hvor virkelighed og idéer til ombygning af drømmehus begynder at adskilles. ”Når vi taler om budget kontra hvad vi vil gøre, er de fleste af mine klienter typisk ikke på linje, ” siger Shaw. "For at hjælpe dem med at beslutte siger jeg dem, at hvis de giver mig deres kernebehov, så kan jeg give dem en idé om, hvad budgettet fungerer. Så adresserer vi ønsker og ønsker som muligheder, så vi kan beslutte, hvad deres pakke er. "

Mens ønsker og ønsker er mere omkostningsfølsomme, da projektet udvikler sig, kan der være nogle elementer på disse lister, der er mere omkostningseffektive at gøre med det samme snarere end senere. Med andre ord, grøft ikke den pot-filler eller marmor bordplads drøm endnu. Hold din liste praktisk, og se, om der er en måde at arbejde dine ønsker og ønsker på i ombyggede husplaner ned ad linjen.

Bliv inspireret (realistisk)

Online inspirationskort er gode - op til et punkt. Problemet er, når du ikke har råd til det, du er forelsket i, eller når ideerne ikke fungerer i dine rum - den overvældende lysekrone i et hjem med for eksempel 9 fods lofter. Et værktøj, som Shaw opfordrer husejere til at spørge om, når man nærmer sig ombygningsdesign, er 3D-modellering. "Det hjælper virkelig klienter, der muligvis ikke er i stand til at visualisere det, så der er ikke så svigt under konstruktionen, når du ser på et sæt en-dimensionstegninger, og forventninger og antagelser er ikke på linje, " siger han.

Tjek vores foretrukne ideer til ombygning før og efter hus.

Tjek dit budget

Hver person, der er involveret i ombygning af design, bringer noget andet til bordet, og det er op til dig at forstå disse tjenester, og hvordan de leveres. Og gør ikke fejlen ved at ansætte baseret på det lave bud også. ”Foretag ikke fejlen ved at ansætte baseret kun på omkostninger, ” siger Shaw. "Kvalitet er også vigtig."

Shaw foreslår at interviewe virksomheder, sammensætte en liste over spørgsmål og lave dit hjemmearbejde. Find ud af, hvad der er vigtigt for dig, hvilke kriterier du har, og hvordan du kan bruge interviewprocessen til at forstå, hvordan ombygning af designteammedlemmer kan hjælpe med at opfylde disse kriterier.

Også klar over, at der ikke er nogen standard for, hvad ting koster. Et projekt til renovering af hjemmekøkken i et område af landet kan være et helt andet budget end hvad dit bliver. Og variabler er også forskellige - skjulte problemer i et hjem, for eksempel eller tilbud, du måske finder på inventar eller apparater. Udvendige boligindretninger kan også variere i pris afhængigt af region og tid på året.

Se flere tip for at sikre, at alle dine boligombygningsprojekter er en succes.

Tip til hjemmekøkkenombygning

Køkkenet er et af de mest almindelige rum, der skal opdateres. Når alt kommer til alt bruges det flere gange om dagen og er ofte et centralt samlingssted for familiemedlemmer. Der er dog et par ekstra tip til ombygning af køkkenhjem at huske på.

Først skal du sørge for at have en konkret tidslinje i tankerne. En langvarig kælder eller ombygget familieværelse er irriterende, men det er meget vanskeligt at leve uden køkken længere end forventet. Planlæg lette måltider i forvejen og skab en lille kogezone i et tilstødende rum. Mindst skal du have et minikøleskab, brødristerovn, mikroovn og kogeplade.

For at holde dig til din tidslinje skal du bestille alle apparater, inventar, gulve og andre fornødenheder på forhånd. Dette vil give dig et lille svingrum, hvis du ved en fejltagelse modtager den forkerte forsendelse eller en pakke går tabt.

Ombygningstips til køkkenhjem.

Tip til hjemmebadeværelsesrenovering

Usikker på, hvordan man renoverer et badeværelse? Stress ikke. Ligesom et køkken er dette et af de mest populære værelser, der kan opdateres, og et par ekstra tip får processen til at gå meget glattere.

Først skal du ikke skære hjørner. Du bør ikke skære hjørner på noget boligombygningsprojekt, men især i en boligindretning til badeværelse. Fugt, fugtighed og hyppig brug gør dette rum specielt tilbøjelige til problemer, så alle genveje, du tager, ender med at koste dig mere i det lange løb.

Vælg også dine materialer med omhu. Vælg vandtæt fliser eller stengulve, der kan modstå fugt og varme. Hvis du udskifter inventar, såsom et toilet eller badekar, skal du måle to gange. Mål derefter igen. Du ønsker ikke at bestille et nyt karbad og trække det ind i dit rum kun for at indse, at det ikke passer.

Til sidst skal du være forberedt på overraskelser - især i ældre hjem. Det er svært at vide nøjagtigt, hvad der er under vægge og gulve, indtil du begynder konstruktionen, så vær forberedt på det værste. Afsæt en del af dit budget til uforudsete omkostninger, som råd eller rostede rør.

Lær, hvordan du vurderer dit hjemmebadeværelse til ombyggede behov.

Budget-venlige tip til husindretning

Ombygning på et budget er muligt, du skal bare tage smarte valg. Sørg for, at alle dine grundlæggende behov bliver taget hånd om, inden du går videre til ønsker og ønsker. Arbejd med en entreprenør for at bestemme områder, hvor du kan reducere omkostningerne - og hvor du har brug for at investere. Spar penge f.eks. I køkkenet ved at vælge et billigere apparatsæt, men brug penge på at reparere et beskadiget undergulv. Strukturelle problemer skal altid komme inden smarte finish eller materialer.

Vi anbefaler også at afsætte 10-20 procent af dit samlede budget til uforudsete reparationer. Hvis du planlægger at bruge 10.000 $ på boligindretning, skal $ 1.000 - $ 2.000 af disse penge afsættes til potentielle problemer. Hvis der ikke kommer noget op, så brug disse penge til at sprænge på et behov eller ønske.

Se vores smarteste ideer til ombygning på et budget.