Dit kvarter er sandsynligvis underlagt juridiske begrænsninger. Før du begynder designfasen af dit tilføjelsesprojekt, skal du sørge for at tjekke med by- og amtskontorer for at se, hvilke slags begrænsninger der påvirker din ejendom. Nu er det et godt tidspunkt at genlæse det fine skrift i din handling og abstrakt for ejendommen.
Restbegrænsninger Den lovligt byggelige del af dit parti strækker sig ikke til partilinjerne; i stedet optager den en "boble" af rummet, der sidder flere meter inden for linjerne på alle sider. Dermed er dit bygningsbare område genstand for et forreste tilbageslag, et bageste tilbageslag og to sidetilpasninger. Formålet med disse indre grænser er todelt: at sikre tilstrækkeligt åbent rum mellem tilstødende strukturer af brandsikkerhedsmæssige årsager og at opretholde et ensartet gadescene og derfor etablere og opretholde gaden grundlæggende følelse af sted. På nogle partier reduceres boblen yderligere af servitutter. Forenklinger bevarer strimler af åben plads på privat ejendom for at give lejlighedsvis adgang til ikke-private formål. Et eksempel er en servitutter langs den ene side af en masse, der støder op til en køretøjsstamlinie bagpå; servitutten sikrer lovlig adgang fra gaden til service eller reparation af bagagerummet. Da servitutter ofte falder inden for tilbageslagslinjer, er det vigtigt at vide, om nogen er i kraft på din ejendom, før du bryder jorden. Hvis din tilføjelse skulle gribe ind på en servitut, ville du skulle nedbryde den ulovlige del af strukturen, hvilket kan betyde, at hele projektet skal konfigureres igen.
Hvis du planlægger at opbygge, eller hvis en del af din tilføjelse vil tårne over dit hus eller dine naboers hjem, skal du huske at undersøge de lokale myndigheder om regler for højden på nye strukturer i dit område. Sådanne regler tjener flere formål: at sikre, at stiger på brandvogne kan nå de øverste etager i boliger i en nødsituation, at opretholde en ensartet fornemmelse af skala eller gader, at beskytte udsigterettigheder for nærliggende beboere og for at bevare adgang til direkte sol til tilstødende ejendomsejere.
I mange lokalsamfund er den byggelige boble på hvert parti begrænset af en ordinance (BARable) -forholdbarhed (BARable). BARs indstiller et maksimalt tilladeligt forhold for den samlede mængde bygget plads kontra ubebygd (åben) plads i boblen. Dette forhold varierer fra samfund til samfund, typisk fra 5:10 til 7:10. Med andre ord, hvis du af en eller anden grund ønskede at bygge en tilføjelse, der omsluttede alle undtagen et par kvadratfod af din baghave, er det usandsynligt, at lokale forordninger ville tillade det. Igen har grundene til en sådan begrænsning delvis at gøre med den offentlige sikkerhed og dels med at bevare kvarterets karakter og levedygtighed.
Hver region i landet har mindst et par samfund, hvor der er vedtaget usædvanlige regler eller grænser på grund af lokale forhold eller omstændigheder. Et eksempel er en ordinance, der beskytter karakteren af historiske kvarterer. Et andet er et sæt af pagter (særlige aftaler eller standarder), der opretter og opretholder et bestemt arkitektonisk tema i et kvarter eller en by. Der er ordinancer, der forbyder parkering på gaden og begrænser antallet af køretøjer, der kan parkere inden for synet af gaden - en regel, der kan give anledning til bekymring, hvis din tilføjelse vil fortrænge din garage eller en stor del af din indkørsel. Samfund i områder, der er udsat for skovbrande, har vedtaget koder, der specificerer den type tagmateriale, du kan bruge, og strukturer i områder, der er udsat for hyppige rysten, skal tilfredsstille særlige koder, der gør bygninger ekstra modstandsdygtige over for indpakning, skift og sving.
