Indholdsfortegnelse:
Opdatering af et køkken har langsigtede økonomiske fordele. Eksperter siger, at du kan inddrive 80 procent eller mere af projektets omkostninger, når du sælger dit hjem. Selvom du ikke planlægger at flytte, kan en køkkenforbedring dog gøre meget for at forbedre din livsstil.
Hvis du gerne vil have din plads til at se ud og leve bedre uden at bruge mere end du har råd til, er nogle grundlæggende omkostningskontrol et godt udgangspunkt, når du planlægger dit køkken (eller bad) projekt.
1. Definer anvendelsesområdet Hvor stort er projektet? Kosmetiske ændringer løser ikke gamle apparater, billige skabe, overflader i stil og designfejl. Alligevel gør ofte et hjem struktur og sted at tilføje, slå ud eller slå vægge upraktisk eller omkostningsforbudende. Hvis du ikke virkelig har brug for flere firkantede optagelser, er det normalt muligt at tarme rummet og arbejde inden for dets dimensioner. Ved at begrænse strukturomkostningerne kan du også vælge at lægge flere penge i ooh-and-aah-tingene.
2. Budget Ligesom klistermærke påvirker købere af nye biler, risikerer nye køkkenudstyr at få apparater apoplexy og kabinetter. Hvis produkter ikke er dyre nok, skal du vente, indtil du regner med omkostninger til arbejdskraft, installation og design.
For nogle genstande, såsom kabinet, gulve, fliser og VVS-inventar, kan arbejdsomkostningerne svare til eller overstige omkostningerne til produkterne eller materialerne. Det er også klogt at tillade en pude på 10-20 procent i budgettet for uforudsete udgifter. Så et køkkenbudget på $ 30.000 kan muligvis indeholde så lidt som $ 10.000 - $ 15.000 til produkter.
3. Angiv prioriteter Ved at vide, hvad der er vigtigt og hvad der ikke er, vil du hjælpe dig med at få mest muligt ud af dine midler. Dine generelle mål kan omfatte et lettere, lysere, mere opdateret køkken, der føles mindre trang og passer til en afslappet, familiecentreret livsstil. Du ønsker måske et gasområde, en stor vask med en udtræksbatteri og let at rengøre overflader. Lav også en liste over sprøjter: malet trækabinet og trægulve; granit bordplader og glasdørskabe.
Professionel rådgivning
4. Få professionelle råd Selvom størrelsen og formen på dit køkken muligvis forbliver den samme, skal du være åben for layoutændringer, der kan forbedre funktionen. Det kræver professionel rådgivning. At arbejde med en designer er ikke billigt, men det kan spare penge i det lange løb ved at hjælpe med at undgå dyre fejl.
Lokale køkken- og badevisningslokaler tilbyder muligvis gratis indledende designkonsultationer, hvor du kan chatte med en professionel om omfanget af dit projekt, dit budget og prioriteter.
Lav derefter en intern konsultation, hvor en designer ser på rummet, foretager detaljerede målinger og har en dybdegående diskussion om dine behov og ønsker. Spørg om gebyrerne, inden du går ind på dette trin.
Den næste fase er designudvikling, hvor designeren udarbejder det indledende koncept i en detaljeret grundplan med produktforslag og specifikke omkostninger. Dette koster typisk 3-5 procent af det anslåede budget.
Hvis og når du godkender en endelig plan, underskriver du en kontrakt, der specificerer aftalte produkter og installationsarbejde, betalingsplanen og de forventede start- og gennemførelsesdatoer for projektet.
En fælles betalingsordning er 50 procent nede, når kontrakten underskrives, yderligere 40 procent, når skabene leveres, og resten efter projektets afslutning.
Produkter
5. Udforsk alle produktkilder Nogle designfirmaer sælger også alle de produkter og materialer, der er nødvendige for at gennemføre et projekt. De kan endda kræve, at du overlader købet til dem. I andre tilfælde kan du shoppe på egen hånd for nogle ting, f.eks. Apparater.
Uanset om du arbejder med en designer eller ej, lønner det sig at shoppe rundt efter køkkenprodukter. Der er flere kilder end nogensinde og flere mulige variationer i pris og kvalitet. Desuden vil den viden, du samler om funktioner og prisklasser, gøre dig til en mere informeret forbruger, hvis du vælger at arbejde med en designer.
Du foretrækker muligvis at købe dine egne apparater ved at koordinere dine valg med designeren. For indledende forskning skal du fokusere på tre kilder - Internettet, nationale hjemmecentre-kæder og lokale apparater.
Producentens websteder er fremragende til at undersøge de forskellige apparats funktioner og sammenligne modeller. Online shopping-sider tillader prissammenligning. Hjemmecentre er ideelle til faktisk at se de produkter, du har undersøgt på Internettet, med modeller fra flere producenter alle i nærheden.
Når det er tid til at købe, kan det dog betale sig at handle med en lokal familieejet detailhandler med konkurrencedygtige priser, gratis levering, særlige rabatter og en historie i samfundet for gode produkter og service.
Udskiftninger
6. Foretag tilfredsstillende udskiftninger Når du knaster antallet, kan du måske have nogle hårde valg. For eksempel for at få visse lagringsmuligheder skal du muligvis gå op fra lagerskabe til semicustom enheder. Det kan igen betyde at afstå fra en malet træfinish for en billigere finish og miste glasdøre.
Hvis apparater i rustfrit stål af professionel kvalitet er ude af dit budget, kan det være en god ide at undervise i nogle mindre dyre pro-look-versioner i stedet.
Er granit for dyr til hele din bordplade? Overvej at bruge det på et samlingspunkt (f.eks. En ø eller et synkeområde), eller gå med granitfliser eller økonomisk sten-laminat.
Rigtigt hårdt trægulv er smukt, men dyr. Overvej om nødvendigt laminat eller vinylgulv med træ-look.
De uventede
7. Vær opmærksom på bundlinjen Tag denne lektion hjerteligt i beregningen af dine køkkenomkostninger: Står ikke så hårdt på bundlinjen, at du bliver blind for det samlede billede. Med Oscar Wildes ord risikerer du at kende prisen for alting og værdien af intet.
Uventede genstande - såsom at flytte en gasledning, udskifte et vindue eller kabelføring til ekstra belysning - tilføjes udgifter, men det bedste tidspunkt at gøre mange af disse er, når rummet åbnes og renoveres. Overvej forgrænsningen af hver enkelt vare, før du blander den på grund af budgetbegrænsninger.
