Hold dig til planen
Dårlig planlægning fører til uventede omkostningsoverskridelser, ofte i form af ændringsordrer. Når du ombestemmer dig midtstrøms, tilføjer entreprenører gebyrer for materielle ændringer, planlægningsjusteringer og arbejdskraft. Selv hvis du laver arbejdet selv, vil du sandsynligvis have ekstra omkostninger til materialer og andre tilføjelser. Inden du starter et badeværelse-ombygning, skal du oprette en plan, der inkluderer det planlagte layout, materialer, inventar, finish, arbejdskraft, ombygning tidsramme og budget. Gør dit bedste for at holde dig til den oprindelige ombyggingsplan for at kontrollere omkostningerne.
Se det usete
Hvis det er muligt, få en plan for dit hjem at bestemme den nuværende VVS og elektriske layouts. Omlægning af vvs og elektriske ledninger er dyre; du gemmer tid og penge, hvis du kan arbejde med de eksisterende linjeplaceringer.
Undersøg scenen
Skjult råd, rustne rør og flossede ledninger kan hurtigt øge omkostningerne. Bed potentielle entreprenører om at udføre et lidt sonderende arbejde, inden de indsender deres endelige bud. At tage en proaktiv tilgang giver dig et mere præcist bud.
Bestem, om du kan gøre det selv
Hvis du har færdigheder og tålmodighed, skal du udføre noget af ombygningsarbejdet på egen hånd. Tjek workshops i lokale hjemmeforbedringsbutikker, før du begynder. Blikkenslagere og elektrisk arbejde overlades dog ofte bedst til renoveringsfagfolk.
Forbered dig
"Givet muligheden, ville jeg sende en kunde på ferie i en uge, " siger Robert Lahr fra Lahr Custom Woodworks i Concrete, Washington. "Udelæggelsesfasen er et ret chok, og folk er ikke forberedt på, hvordan deres badeværelse vil se ud i starten. Det ser forfærdeligt ud i et stykke tid. Så kommer det tilbage og bliver smukt."
Vælg de rigtige produkter
Badeværelsesprodukter er følsomme over for mange udfordringer, de fleste af dem relateret til fugt. Tæppe, for eksempel, er en dårlig idé i bade; gå med fliser eller sten - noget der vil stå op til vandet. Og vælg et lavt volumen, højtryks toilet, råder Lahr, "så du ikke behøver at kaste dig ned, når dit barn lægger 6 mil væv i toilettet."
Størrelse ting op
Ud over at sikre, at nye badeværelsesarmaturer passer ind i det nye rum, skal du sørge for, at det nye karbad passer til dig, og at de nye inventar er brugervenlige. Vær ikke sky - klatre ind i showroom karbad eller bruser for at prøve dem i størrelse. Spil med knapper, håndtag og kontakter, før du køber inventar og monterer dem på plads.
Vær ikke for sårbar
Tænk gennem dine beslutninger på forhånd for at afgøre, hvor dine penge er bedst brugt. Skimp ikke på klæbemidler og lukning, for eksempel. At gøre tingene rigtigt første gang sikrer, at du ikke kommer tilbage på det om et år eller to.
Vælg den rigtige partner
Hvis du bruger en entreprenør, skal du vælge en der er specialiseret i badeværelsesrenoveringer. Sørg for, at ombyggeren har en nuværende licens og forsikring, herunder arbejdskompensation, og bede om referencer. Undersøg også omhyggeligt eventuelle foreslåede kontrakter. Se efter klausuler, der vedrører uforudsete forhold, fjernelse af affald og leveringsomkostninger.
