De fleste husejere er ikke på udkig efter ekstra arbejde, så det er forståeligt, hvis du glemmer, at hemmeligheden bag et sikkert og behageligt hjem er regelmæssig vedligeholdelse. Dog tag en søm i efteråret, så redder du ni kommer vinter og forår.
- Luft brandene. Selv hvis du bor i et varmere område, formoder faldet køligere udetemperaturer. Dit fyrings- eller vandvarmeanlæg fortjener en årlig kontrol, og det kan lige så godt være nu. Elektriske varmesystemer kræver kun, at du støvsuger baseboard-enhederne og kontrollerer termostaterne. Få en professionel finjustering med en tvungen luftovn, udskift beskidte filtre, og sørg for, at alle registre og gitre er rene og klare.
- Kom ud af rennen. Faldende blade og stedsegrønne nåle kan blokere nedløb og forårsage, at regnvand overløber renner. Kom vinteren op ad nord, tilstoppede tagrender kan forårsage isdammer, der skubber vand under helvedesild ind i dit hus. Rengør dine tagrender, når de fleste af bladene er faldet. Kontroller og reparer eventuelle problemer, du finder. For at forhindre isdamme kan det være nødvendigt at tilføje isolering på loftet eller påføre varmebånd langs tagkanten over rennen. For at holde tagrender klar til næste efterår skal du installere mesh eller perforerede bladskærme.
Caulk revnerne. Caulk kan hjælpe med at forhindre snavs, fugt, lyd og radongas og forbedre det generelle udseende af dit hjem. Caulk inden du maler for et mere færdigt look. Caulk, hvor murværk mødes sidespor, hvor rør eller ledninger trænger ind i huset, omkring vindues- og dørkarmer, og ved hjørneforbindelser dannet af sidespor.
Isoler og ventiler. Sund fornuft fortæller os, at fordi varmen stiger, tæller isolering de fleste over opholdsrum. Faktisk vil isolering af loftsgulve og tætning af luft lækager holde dit hus varmere om vinteren og køligere om sommeren. Hvis der ikke er gulve over loftbjælkerne, er det nemt at tilføje løs isolering som at tømme poserne og sprede et jævnt lag. Hvis loftet har gulve, skal du muligvis isolere mellem tagspærrene. Bloker ikke åbninger i soffitten, gavlene eller tagskabet. Disse ventilationsåbninger lader luft strømme over isoleringen for at forhindre overophedning om sommeren og fugtopbygning og kondens om vinteren.
Vejrørsdøre og vinduer. En del af din faldknopning bør kontrollere dit hjemm bevægelige dele. Dit mål er at få dem til at være fri for udkast, og du gør det ved at vedligeholde eller opgradere dit vejrstripping. Der findes alle slags gør-det-selv-materialer: filtstrimler, metalryggstrimler, selvklæbende skum og plastkanaler. Ideen er at sikre, at dine vinduer og døre er lette, men stadig fungerer.
Beskyt din VVS. Selv hvis dine rør aldrig har frosset før, kan det ske denne vinter, efter at du blot har sænket termostaten et par grader eller fikseret en dryppende vandhane. Undersøg de varme og kolde forsyningslinjer, der løber gennem udvendige vægge. Bemærk også udsatte rør, der løber langs udvendige vægge i en uopvarmet kælder eller gennemsøgning. En måde at beskytte dem på er at vikle elektrisk varmebånd omkring dem, men husk, at båndet ikke fungerer under strømafbrydelser. Du kan også pakke rør med glasfiberisolering eller færdige rørjakker.
Løft taget. Inspektion af taget to gange om året skulle blive en rutine. Brug kikkert til at kigge efter manglende, løse eller beskadigede helvedesild fra jorden. Spor derefter eventuelle lækager inde fra loftet. I efteråret kan det være nødvendigt at udskifte manglende helvedesild, cementere de krøllede kanter og genindvinde, hvor VVS-stabler, kabelbeslag eller antenner trænger ind i taget. Hvis du tøver med at skalere højderne, skal du ansætte en velrenommeret tagdækning.
For mange heldige husejere betyder efterår og vinter tid til at krølle sig sammen inden en hyggelig pejs eller komfur. Men hvis du lægger sikkerhed inden du kører sammen, kan du muligvis undgå farer som skorstenbrande og kulilteforgiftning. Her er nogle tip fra Chimney Safety Institute of America (CSIA).
- Få din skorsten kontrolleret hvert år. "Uanset om dit hus er gammelt eller nyt, kan en årlig skorsteninspektion af en professionel skorstensfej sikre, at både dit skorstensystem og udluftningssystem fungerer korrekt og sikkert, " siger JoAnne Calderone, administrerende direktør for CSIA.
- Brænd kun godt krydret hårdttræ for at reducere kreosotopbygning.
- Installer en skorstenskappe for at undgå snavs og for at forhindre, at fugle og dyr hekker.
- Installer en kulilte-detektor for at advare, hvis skadelige gasser kommer ind i dit hjem på grund af en blokeret eller beskadiget skorsten.
Har skorstenen vandtæt for at forhindre langvarig korrosion og murskader. Undgå genopbygning af gamle skorstene ved at udskifte beskadigede lerforinger med skorstensrør af rustfrit stål.
Inspicér og hold din skorsten blinkende (tætningen mellem skorstenen og taget).
Installer en tætningsspjæld i dit brænde-system for at spare energi og fjerne lugt fra lavsæsonen.
Hvis du ejer eller planlægger at installere en højeffektiv gasovn, skal du bede dit skorstensfeje om at kontrollere, at enheden er udluftet i henhold til National Fuel Gas Code.
For en liste over certificerede skorstensfejer i dit område, skal du ringe til CSIA på 800-536-0118.
