Vand i en kælder kan være forårsaget af noget så simpelt som tilstoppede nedture til et mere kompliceret scenarie, såsom en stigende vandtabel. Heldigvis er de fleste kurer til våde kældre ikke dyre. Her er et kig på de mulige problemer og løsninger.
Kondens eller lækager? Når varm luft kommer i kontakt med kølige kældervægge og gulve samt VVS-rør, kan der opstå kondens. Hvis vandproblemer ser ud til at klare sig om sommeren, når vinduer og døre er lukket, og klimaanlægget kører, kan kondens være den skyldige. Vandopsamling på gulvet eller fugt på vægge eller rør er imidlertid ikke altid kondens, men kan være tegn på lækager eller udslip. For at bestemme vandkilden skal du tape firkanter af aluminiumsfolie til forskellige pletter på kældergulvet og væggene ved hjælp af kanaltape til at fastgøre kanterne. Lad folien være på plads i flere dage. Dråber, der samles på undersiden af folien, indikerer, at der trænger vand ind udenfra; dråber på toppen af folien peger på kondens.
Overskydende fugtighed - som kan forhøjes af interne kilder som kælderbrusebad, vaskemaskine eller uventet tørretumbler - kan føre til fugtige vægge, dryppende rør og overflader, der er dækket af meldug. For at afhjælpe denne kondens skal du forbedre ventilationen i kælderen ved at installere ventilationsventilatorer eller åbne vinduer under mildt vejr. Du kan også forsegle indvendige vægge, tilføje et undergulvesystem og installere en affugter.
Hvis der dannes kondens på rør, skal du dække dem med selvklæbende isolerende tape eller isolering af skumhylster - begge er overkommelige løsninger og fås i hjemmeforbedringsbutikker.
Vanddreneret jordpresning på grundmurene er kendt som hydrostatisk tryk. I nogle tilfælde er trykket stærkt nok til at revne beton. Selvom små revner ikke bringer fundamentets integritet i fare, giver de en nem vej for vand at komme ind i. Da både hældte og blokerende betonvægge er porøse, kan de også væde vand ind i kælderen.
For at løse disse problemer skal du rute vand væk fra huset, så det ikke samles rundt om fundamentet og siver inde. Sørg for, at indkørslen, gårdhave, fortov og udsat jordhældning væk fra huset. Kvaliteten skal falde 2 tommer lodret inden for 1 fod fra huset. Fortsæt denne faldhastighed i mindst 3 fod for at skabe en hældning, der falder 6 tommer.
En anden måde at sikre, at vand ikke suges ind rundt om fundamentet, er at kontrollere, at tagrender og nedløb er fri for snavs og i god stand uden indbøjede pletter, der kan lade vand flyde over. Tilføj eventuelt forlængelser for at sikre dig, at vand transporteres mindst 5 meter væk fra fundamentet.
Knap op buer Når et hus er bygget, bevæger jorden sig og sætter sig omkring dens fundament, hvilket tilføjer tryk på selv de hårdeste kældervægge. Mindre revner tyder ikke på et svagt fundament. Hvis vægge er bøjet for pres, er det muligt at rette dem op - en proces, der muligvis kræver stålafstivning. For at finde ud af, om din væg kræver afstivning, skal du kontakte en autoriseret hjemmeinspektør eller en ingeniør. En licenseret bygnings- eller ombyggingsentreprenør kan udføre arbejdet. Søg i mapper efter "Foundation Contractors."
Reparation af revner Brug en kold mejsel og en hammer til at mejle mindre revner og huller, så de er bredere i bunden end øverst. Dette hjælper med at forhindre, at plasteret popper ud, efter at det er sat ned. Lav hullet mindst 1/2 tommer dybt. Støvsug derefter støv og betonfragmenter.
Bland hydraulisk cement i en spand, tilsæt vand til den tørre blanding, indtil det har en puttylike konsistens. Arbej det derefter med hånden. Når du tilslutter et hul, skal du rulle blandingen i form af et stik. Hvis du vil have en revne, skal du rulle den hydrauliske cement til en lang, snakelike form. Tryk materialet ind i åbningen. Fortsæt med at arbejde og læg pres på plasteret for at sikre dig, at det fylder enhver lille spalte. De fleste cement indstilles, selvom vand lækker gennem hullet på reparationstidspunktet (i hvilket tilfælde vandet skal stoppe med at køre). Brug tryk på plasteret i flere minutter for at lade den indstille.
Der er to typer indvendige dræningssystemer, der også kaldes afvandingssystemer. Den ene kræver en 1 fod bred kanal, der er skåret ned i kældergulvets omkreds, hele vejen gennem betonen. Perforeret afløbsrør af plast monteres i kanalen og dækkes med grus. Derefter hældes ny beton over grus til gulvniveau. Der er en lille plads mellem gulvet og væggen for at give grædende vægge mulighed for at dræne direkte ind i kanalen. Drænrøret fører til et reservoir udstyret med en sumppumpe. Overskydende vand drænes ind i reservoiret og trækkes uden for huset af sumppumpen. Da denne type afvandingssystem er installeret under gulvniveau, er det undertiden effektivt til at forhindre problemer forårsaget af stigende vandborde.
Den anden type afvandingssystem har ikke brug for en åbning i kældergulvet. I stedet er plastikkanaler fastgjort til kældervæggene med vandtæt lim, hvor væggene møder gulvet, meget som baseboardbeklædning. Kanalerne dirigerer overskydende vand til en sumppumpe. Selvom det er billigere at tilføje plastkanaler end at åbne kældergulvet, er det ikke så effektivt til at aflytte stigende vandborde som nedenunder-systemet.
Når du lejlighedsvis opdager fugtige pletter i kælderen, kan en indvendig cementbaseforsegler hjælpe. Desværre fungerer tættere kun på bare beton, så hvis din blok eller den hældte væg tidligere er malet, bliver du nødt til at have kældervæggen forseglet på ydersiden af huset.
Hvis du vil anvende betonforsegler inde på bare beton, skal du rense snavs, fedt og støv væk fra væggene ved hjælp af en stiv børste. Vådt væggen grundigt med en fin tåge fra en haveslange. Bland flydende og pulverbestanddele af en cementbase tætningsmasse i henhold til producentens anvisninger og påfør med en stiv børste. Når du børster, skal du udfylde alle porerne i væggen. Gå om revner flere gange om nødvendigt for at udfylde dem. Hvis en revne er for stor til at kunne fyldes med tættere, skal du først fylde den med hydraulisk cement. Nogle tættere skal holde sig våde i flere dage for at sikre limning. Påfør om nødvendigt et andet lag.
Eksisterende huse med ekstreme fugtproblemer kan kræve vandtæt udvendig kælder - et kostbart forslag, fordi der skal graves snavs ud fra fundamentet for at muliggøre, at tættere og / eller membraner påføres væggene. Hvis du bygger et nyt hjem, skal du sørge for at anvende udvendig vandtætning inden entreprenøren fylder jorden tilbage.
Undersøg disse potentielle problemområder omkring fundamentet såvel som kælderens indre:
- Takrenner tilstoppede og nedløb for kort.
- Vinduer placeret så tæt på jordniveauet, at vand kan komme ind.
- Utilstrækkelig klassificering af jord i nærheden af fundamentvægge.
- Højt vand bord opsamlingsfundament.
- Knækkede vægge.
- Gulvplade revnet af hydrostatisk tryk.
For at løse problemerne, prøv disse forslag:
- Rengør tagrender og stræk nedløb (eller tilføj sprøjteblokke). Affald, der opsamles inden i tagrender, kan dæmpe nedløb, hvilket får vand til at strømme over og ende ved siden af fundamentet. Rengør dem om foråret og efteråret for at undgå problemer. Sørg for, at alle tagrender er lige og skråner forsigtigt mod nedløbssteder. Aftagelige tagrender fælder vand på lave steder og forårsager overløb. Downspouts skal strække sig mindst 5 meter fra fundamentvægge. Forlæng korte nedrørsdele, eller anbring betonstænkblokke under dunåbningerne for at lede vand væk fra grundmurene.
